72- Casa novíssima de 5 suítes

Casa recém construída, moveis e eletrodomésticos novos. Com 5 suítes, todas com ar condicionado e camas novas, sala com Smart, IPTV e Wi-fi, espaço gourmet com churrasqueira, piscina grande e mesa externa de jantar. Condomínio super seguro, completo e de alto padrão, com quadras de tênis, beach tênis, futebol, vôlei, lago, 2 piscinas e muito verde. Próximo a praia de Manguinhos, só atravessar a avenida. Leve toda a família a este ótimo lugar com muito espaço para se divertir.

TEMPORADA

Acomoda até 13 pessoas.

* Tem wi-fi

* Aceita pets, Taxa de r$ 100,00

* Não oferecemos roupa de cama e banho, indicamos uma empresa que aluga

* Agua pago conforme consumo

* Luz pago conforme consumo

* Empregada opcional

* Taxa de limpeza : R$ 300,00

* Depósito caução  para possíveis danos, devolvido após vistoria do imóvel e medição da água e luz

* Valores de alta temporada ( dezembro a janeiro) feriados , carnaval e réveillon sob consulta

* Para reservas, 50% de entrada, na assinatura do contrato e 50% até 3 dias antes da entrada na casa.

Toda a casa  e área comum serão de livre de acesso aos hospedes:

Localizado na Praia Manguinhos, Cond. Jardim do Lago, cerca de 500m do Pórtico de Búzios. 3 Km da Praia de Geribá. E a 7,5 Km da famosa Rua das Pedras.

* Água a R$ 29,99 o M³ e luz a R$1,35 o watts cobrados a parte conforme consumo;

* Pedimos um deposito caução de R$ 150,00 ao dia para cobrir gastos de luz e agua,  que será devolvido a diferença 24h após o check-out, caso não ultrapasse esse valor ou cobrado o consumo extra.

* Não oferecemos  roupa de cama e banho mais indicamos uma empresa que aluga ou hospede pode trazer a sua própria.

* Check in 16h e check out 12h, para Early check in e late check out taxa por hora e por período conforme diária do dia e disponibilidade.

* Colocar na consulta o número correto de hóspedes adultos, crianças e bebes. Por favor não ultrapasse o número de hospedes que reservou a casa ou será cobrada uma multa de R$200,00 o extra ao dia ou até o  cancelamento da reserva.

* Pedimos para fazer o check-out junto com os anfitriões e deixar sua louça lavada e lixos retirados ou taxa de R$150,00 ( temos funcionaria para indicar)

* Estamos nas redes sociais como experiência em búzios e essa casa é a número 72 dos destaques, lá temos vídeos da casa, mas no Condomínio ela é a casa n°89

* Aceitamos ate 2 Pets castrados, adestrados e de pequeno porte, taxa de R$ 100,00 por animal

* Não são permitido festas  com som alto e fumar dentro da casa  pois trata-se de um condomínio familiar com casas muito próximas umas das outras .

O som é permitido em volume moderado das 10 às 22h  (não é permitido  objetos de vidro na piscina).

ALGUMAS NORMAS DA CONVENÇÂO E REGIMENTO INTERNO DO CONDOMÍNIO

• É proibido no interior do Condomínio barulhos exagerados, capazes de perturbar a paz e sossego dos moradores:

Não é permitido o uso de aparelhos de reprodução de som ou instrumentos sonoros nas casas/lotes que

perturbem os demais condomínios.

-Nas áreas comuns é proibido a utilização de qualquer equipamento sonoro que perturbe os demais condôminos.

- No período de 22:00 às 8:00 horas, guardar silêncio e evitar qualquer produção de sons ou ruídos, que

possam perturbar o sossego e bem estar dos demais condôminos

• A academia, sauna e ofurô são privativas dos condôminos, seus filhos, netos e bisnetos.
- Não são permitidos o uso da academia, sauna e ofurô por pessoas contratantes de casas por temporada ou convidados de proprietários.

• De dezembro/2024 à fevereiro/2025 as piscinas funcionarão de terça a domingo das 9:00 às 18:00 horas, não sendo permitido a permanência na área das piscinas fora deste horário.
- A piscina é de uso exclusivo de moradores e limitados a dois convidados
- É proibido a presença de crianças menores de 12 anos, desacompanhadas dos responsáveis

• É expressamente proibido o trânsito de animais nas áreas comum do Condomínio sem que esteja acompanhado do dono e na coleira.
- Os dejetos deverão ser recolhidos pelo dono do animal.

• Respeitar a velocidade máxima de 30 km/h e as placas de sinalização nas ruas do Condomínio.
- É proibido utilizar qualquer veículo motorizado na trilha do Lago

• Somente é permitido estacionar veículos nos estacionamentos do Condomínio, dentro das casas/lotes e nas ruas
sem saída.
-Não é permitido estacionar veículos nas Avenidas do Lago e Bosque.

• No Lago, não é permitido:
- utilizar qualquer tipo de embarcação ou equipamento movido a motor, pesca, jogar qualquer tipo de lixo, entulho ou vegetação

• O proprietário não pode alugar ou ceder sua unidade, para grupo superior a 15 pessoas
o Aos condôminos caberá a obrigação de nos contratos de locação, alienação ou cessão de uso de suas unidades, incluir cláusulas que obriguem a outra parte a cumprir fielmente a Convenção e Regimento
interno do Condomínio.
- Condômino é o responsável para que a Convenção e Regimento Interno do Condomínio sejam
cumpridas e por garantir que seus parentes, convidados, prestadores de serviços e inquilinos não incomodem os demais moradores.

IG: @EXPERIENCIA_EM_BUZIOS